Exclusive New-Build 1,145m² Luxury Chalet in Els Cortals, Encamp

Exclusiu xalet d'obra nova de 1.145 m² de superfície construïda més 344 m² de terrassa i jardí situat als Cortals d'Encamp, a pocs minuts del centre d'Andorra i a només dos minuts del Funicamp amb accés directe al domini esquiable de Grandvalira.

Destacat per les seves espectaculars vistes panoràmiques a la vall i màxima insolació durant tot el dia. Distribuït en 5 plantes connectades per ascensor privat:

PLANTA -2 (437,58 m²): 2 trasters, 2 sales tècniques d'aerotèrmia i domòtica, ampli rebedor distribuïdor i gran garatge tancat amb capacitat per a 11 vehicles.

PLANTA -1 (362,08 m²): 2 suites completes, lavabo de cortesia, 2 sales polivalents, gimnàs privat, safareig i sortida a terrassa i jardí de 75,50 m².

PLANTA BAIXA (123,11 m²): Gran saló menjador amb llar de foc, cuina de disseny d'alt standing, lavabo i accés directe al jardí i terrassa principal de 236,99 m².

PLANTA PRIMERA (125,64 m²): Distribuïdor, 2 suites amb bany privat, 1 habitació doble i un bany addicional. PLANTA SEGONA (96,35 m²): Màster suite amb vestidor de luxe, bany privat complet i terrassa solàrium de 31,70 m².

Equipat amb sistema integral de domòtica intel·ligent, aerotèrmia d'última generació, aire condicionat, terra radiant i ascensor.

Exclusivo chalé de obra nueva de 1.145 m² de superficie construida más 344 m² de terraza y jardín situado en Els Cortals de Encamp, a escasos minutos del centro de Andorra y a dos minutos del Funicamp con acceso directo a Grandvalira.

Destacado por sus espectaculares vistas panorámicas a la montaña y soleado durante todo el día. Distribuido en 5 plantas comunicadas mediante ascensor privado:

PLANTA -2 (437,58 m²): 2 trasteros, 2 locales técnicos de aerotermia y domótica, amplio recibidor distribuidor y garaje cerrado para 11 vehículos.

PLANTA -1 (362,08 m²): 2 suites con baño, aseo de cortesía, 2 salas polivalentes, gimnasio privado, lavadero y acceso a terraza y jardín de 75,50 m².

PLANTA BAJA (123,11 m²): Espectacular salón comedor, cocina de alta gama, baño y salida directa a la terraza y jardín principal de 236,99 m².

PLANTA PRIMERA (125,64 m²): Distribuidor, 2 suites, 1 dormitorio adicional y 1 baño. PLANTA SEGUNDA (96,35 m²): Suite principal con vestidor, baño completo y terraza solárium de 31,70 m².

Equipado con sistema avanzado de domótica, aerotermia de alta eficiencia, aire acondicionado, suelo radiante y ascensor de última generación.

Chalet d'exception neuf de 1 145 m² habitables avec 344 m² de jardin et terrasses privatives, situé aux Cortals d'Encamp, à seulement deux minutes du Funicamp offrant un accès direct au domaine skiable de Grandvalira.

Remarquable par ses vues panoramiques imprenables sur les sommets et son exposition plein sud baignée de soleil. Réparti sur 5 niveaux desservis par un ascenseur privatif :

REZ-DE-CHAUSSÉE INFÉRIEUR -2 (437,58 m²) : 2 débarras, 2 locaux techniques domotique et aérothermie, hall d'accueil et immense garage fermé pouvant accueillir 11 véhicules.

NIVEAU -1 (362,08 m²) : 2 suites avec salle de bain, toilettes invités, 2 salons polyvalents, salle de sport privée, buanderie et accès jardin-terrasse de 75,50 m².

REZ-DE-CHAUSSÉE (123,11 m²) : Vaste séjour salle à manger de réception, cuisine haut de gamme sur mesure, cabinet de toilette et accès au jardin principal et terrasse de 236,99 m².

PREMIER ÉTAGE (125,64 m²) : Dégagement, 2 suites complètes, 1 chambre et 1 salle de bain. DEUXIÈME ÉTAGE (96,35 m²) : Suite parentale magistrale avec dressing, salle de bain balnéo et terrasse solarium privée de 31,70 m².

Prestations très haut de gamme avec domotique intégrale, aérothermie, climatisation, plancher chauffant et ascenseur intérieur.